Pousada 100 – Pousada com fundos para cachoeira bairro Ponte Branca

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Pousada 100 - Pousada com fundos para cachoeira bairro Ponte Branca

R$1.450.000

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Tipo de propriedade: Pousada a Venda
Tipo de Oferta: Para Venda
Cidade: Paraty
CEP: 23970-000
Bairro: Ponte Branca

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Oportunidade única para investidores ou empreendedores do turismo!

🌿 REFÚGIO DE ENCANTO NATURAL

Pousada com fundos para cachoeira bairro Ponte Branca.

Imagine acordar com o som de águas cristalinas… Esta pousada boutique no bairro Ponte Branca oferece:
• Frente para cachoeira privativa – seu diferencial exclusivo
• Rodeada por mata preservada – privacidade total
• Apenas 6km do centro histórico – perfeito equilíbrio entre sossego e acesso

✨ INFRAESTRUTURA PREMIUM

Hospedagem:
• 7 suítes charmosas (capacidade para 14-16 hóspedes)
• Loft independente (1 dormitório) com:

Cozinha compacta
Banheiro completo
Potencial de expansão: +1 dormitório no 2° andar

Áreas Comuns:
✓ Salão de estar com lareira rústica
✓ Espaço café da manhã panorâmico
✓ 2 cozinhas profissionais (serviço e preparo)
✓ Lavanderia comercial
✓ 2 banheiros sociais

Lazer & Conforto:
• Piscina de borda infinita (vista para natureza)
• Estacionamento para 5 veículos
• Sistema dual de abastecimento hídrico

📊 DADOS TÉCNICOS

• 700m² de área construída
• 400m² de terreno
• Documentação regularizada via CCV

💎 POR QUE INVESTIR?

1️⃣ Turn-key operation: Pronta para operar imediatamente
2️⃣ Expansão fácil: Aproveite o loft extra como casa do proprietário
3️⃣ Alta demanda: Localização entre Paraty e trilhas ecológicas

💰 VALOR: R$ 1.450.000,00
(Possibilidade de financiamento através de parceiros)

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